ЖК «Белые росы»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный комплекс «Белые росы» расположен на берегу озера, у леса и в 350 метрах от Оби. В 10 км от домов находится площадь Маркса – центр левобережья Новосибирска, в 9,5 км – Бугринский мост через Обь. Расстояние до центра города (площадь Ленина) – 17 км, до международного аэропорта Толмачево – 26 км. В пяти минутах ходьбы есть остановка автобусов и маршрутных такси, отправляющихся до площади Маркса и главного железнодорожного вокзала Новосибирска.

Всего в комплексе восемь четырехэтажных домов, которым присвоены почтовые адреса: улица Федора Горячева, дома №№51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65. Комплекс окружен березово-сосновым лесом, где можно гулять, кататься на велосипедах, снегоходах и лыжах. В пятнадцати минутах пешком начинается дендропарк им. Академика Синягина.

Инфраструктура

Малоэтажный квартал – это часть большого комплекса с коттеджным поселком «Белые росы», центром отдыха, гостиницей, ландшафтным и экстрим-парками. На внутренней территории есть бассейн с шезлонгами, озеро с рыбами и утками, площадки для барбекю, деревянный променад и зона отдыха с беседками и скамейками. Работают супермаркеты «Пятерочка» и «Холди», сервисная служба, фитнес-клуб. Созданы детские и спортивные площадки, есть место для выгула собак. Планируется открытие детского сада, а на берегу Оби – обустройство пляжа и строительство причала, яхтклуба и эллингов для хранения малых судов.

За десять минут можно доехать на автомобиле до торгового центра «МЕГА», где работает более ста магазинов, два десятка ресторанов и кафе, аттракционы, гипермаркет «Ашан», каток, салоны красоты.

Поблизости есть школа, детский сад, детская и взрослая поликлиника, конный клуб и школа верховой езды. На автобусе или маршрутном такси можно доехать до площади Маркса или центра города, где расположены многочисленные объекты инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Белые росы» – предприятие «ИнтерСтрой», которое было создано в 2010 году, а в 2013-м стало лидером рейтинга застройщиков малоэтажных и коттеджных комплексов Новосибирска, вошло в тройку лидеров по объемам строительства жилья в этом сегменте. К 2015 году компания ввела в эксплуатацию более 400 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Проект ЖК «Белые росы» был начат в 2012 году, разрешение на строительство получено в декабре того же года. Работы были разделены на два этапа: в первой очереди построены корпуса №№1, 2, 3 и 4 (введены в эксплуатацию в январе 2014-го), во второй очереди – корпуса №№5, 6, 7 и 8 (сданы в декабре 2017 года).

Архитектура

Жилой комплекс «Белые росы» – это восемь четырехэтажных кирпичных домов, расположенных на территории 4,1 га, на берегу озера. В каждом доме – два или три подъезда, на каждом этаже по 3-4 квартиры.

В домах первой очереди (корпуса №№1-4) представлены студии 34 кв. м и двухкомнатные квартиры 67 кв. метров. Высота потолков – 2,7 метров. Во второй очереди (корпуса №5-8) выбор планировок шире: есть студии 34-43 кв. м, однокомнатные квартиры 47 кв. м, двухкомнатные студии 58 кв. м, двухкомнатные квартиры 67-71 кв. м, трехкомнатные студии 69 кв. м и трехкомнатные квартиры 92 кв. метров.

Дома построены на большом расстоянии друг от друга, во дворах проведено озеленение. В квартирах на 2-4 этажах установлены французские окна в пол, из которых открываются виды на березовую рощу и озеро. Вся территория поселка огорожена, организовано наружное видеонаблюдение по периметру участка и профессиональная охрана. Доступ в жилой комплекс осуществляется по пропускам через КПП. Для личного автотранспорта предусмотрена отдельная парковка, машины не стоят во дворах и на газонах под окнами. Наружная отделка фасадов выполнена в природных бежево-коричневых оттенках.

Внешние стены имеют три слоя: внутри – полнотелый кирпич 38 см, в середине – утеплитель из пеноплекса и минераловатных плит Rockwool, снаружи – лицевой пустотелый кирпич. Межквартирные перегородки кирпичные, межкомнатные – гипсокартонные. Дома обеспечены современными инженерными системами, проведены оптоволоконные кабели интернет. Квартиры сдаются с черновой отделкой, установлены ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами и немецкие радиаторы Zehnder.